最高检提醒:低价购买的所谓“大棚温室房”存在法律风险

最高检提醒:低价购买的所谓“大棚温室房”存在法律风险
(记者 王俊)不合法占用农用地案是近年来涉农范畴常见多发案子,今日(3月5日),最高检举行发布会通报检察机关展开涉农检察工作的首要状况及发布指导性事例。最高检提示,切不可在进行农业建造、非农改造时,触碰犁地维护的雷区;一些城市居民出于享用田园生活的意图,贱价购买所谓“大棚温室房”,存在巨大的法令危险。城乡接合部不合法占用农用地开发大棚房等案子多发最高检榜首检察厅厅长苗生明表明,不合法占用农用地案是近年来涉农范畴常见多发案子。该类案子地域特征显着,城乡接合部,城市周边、浅山区域等,不合法占用农用地开发大棚房等案子往往多发。而且,不合法占用方法多样。从已发案子方式来看,有的将农用地转为建造用地,如建厂、建房、建造水电站等;有的在农用地上进行矿产资源开发活动,如采矿、挖砂等;有的将犁地转为其他农用地,如开垦林地、挖塘养鱼等;还有的将农用地转为其他非农用处,如进行小产权房、大棚房开发等。此外,乡村村民委员会等乡村基层安排或自治安排出于“政绩”激动或利益驱动,往往或明或暗支撑这种行为。苗生明表明,该类案子隐蔽性强,不容易被露出,办案难度也比较大。该类案子中,行为人往往以合法方式掩盖不合法意图,或假借开展设备农业之名大举占用犁地进行非农改造,或躲藏于暗地,派无关人员充任傀儡。“切不可在进行农业建造、非农改造时,触碰犁地维护雷区”此次,最高检发布了第十六批指导性事例,其中就包含一则不合法占用农地案。当事人刘强未经国土资源部分同意,对北京延庆蔬菜大棚园区进行非农建造改形成休闲农庄,并将园区命名为“紫薇庄园”,占用犁地28.75亩,以不合法占用农用地罪被判一年六个月。此外,延庆镇规划办理与环境维护办公室虽对违法建造予以阻止,但未遏止违法建造,履职不到位,延庆镇副镇长等3人被予以行政正告处置。最高检检察委员会副部级专职委员万春表明,刘强不合法占用农用地案萍水相逢人们,资金在流向设备农业时,一定要绷紧法令的红线,严厉遵守刑法、土地办理法等各类法令规定,切不可在进行农业建造、非农改造时,触碰犁地维护的雷区。一起,该案也警示人们,一些城市居民出于享用田园生活的意图,贱价购买所谓“大棚温室房”,存在巨大的法令危险,切不可贪一时小便宜,既助长了违法行为,又使自己的资金有去无回。苗生明着重,2020年1月1日起实施的《土地办理法》进一步确立了最严厉的犁地维护准则,由本来的“基本农田”修改为“永久基本农田”,添加“永久”二字凸显了国家最严厉维护的法令情绪。“假如任由不合法占用农用地,必定导致农用地特别是犁地资源锐减,严重威胁国家粮食安全,一起,还危害农人利益,危害党和政府公信力,危及社会调和安稳,因而有必要依法予以严惩。”记者 王俊修改 白爽 校正 王心

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